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圖書簡介

　　本書系“應用型本科院校土木工程專業規劃教材”之一，書中系統地介紹了物業管理的基礎理論和基本知識，引入了最新的“建筑物區分所有權”理論，對物業管理的法律關系，以及物業的資金、維修、安全和租賃等管理內容進行了深入的分析和探討，并輔以物業管理案例加以說明。
　　本書內容翔實，資料較新，運用理論與實證相結合的方法，對物業管理在實際中的應用進行了系統深入的闡述，并收錄了相關法律法規和示范文本，以便讀者查閱。
　　本書可作為相關專業本科生的教材或教學參考用書，也可作為物業管理公司、物業管理從業人員參考用書。
目錄
總序
前言
第一章 緒論
第二章 物業管理的基礎理論
　第一節 物業管理與建筑物區分所有權理論
　第二節 物業管理與委托代理理論
　第三節 物業管理與價格理論
　思考題
第三章 物業管理的法律關系
　第一節 研究物業管理法律關系的意義
　第二節 物業管理法律關系的構成
　第三節 物業管理法律關系的特征
　第四節 物業管理法律關系的調整與完善
　思考題
第四章 物業管理公司
　第一節 物業管理公司的設置
　第二節 物業管理公司的人力資源管理
　第三節 物業管理公司的檔案管理
　思考題
第五章 物業資金管理
　第一節 物業管理資金的運作
　第二節 物業管理服務費
　第三節 資金管理機構
　思考題
第六章 物業維修管理
　第一節 房屋維修管理
　第二節 房屋修繕工程
　思考題
第七章 物業設備管理
　第一節 物業設備管理
　第二節 智能化大樓的管理
　思考題
第八章 物業安全管理
　第一節 治安管理
　第二節 消防安全管理
　第三節 車輛停放與管理
　思考題
第九章 物業環境管理
　第一節 物業環境
　第二節 物業管理中的環境治理
　第三節 物業環境的保潔管理
　第四節 物業環境的綠化管理
　思考題
第十章 物業租賃管理
　第一節 物業租賃的基本內容
　第二節 租約管理
　第三節 租賃營銷管理
　思考題
第十一章 物業管理案例
　附錄 物業管理相關法律法規及合同示范文本
　　物業管理條例（2003年6月8日國務院令第379號發布）
　　中華人民共和國環境保護法（1989年12月26日中華人民共和國主席令第22號公布）
　　中華人民共和國城市房地產管理法（1994年7月5日中華人民共和國主席令第29號公布）
　　城市市容和環境衛生管理條例（1992年6月28日國務院令第101號發布）
　　城市綠化條例（1992年6月22日國務院令第100號發布）
　　建設工程質量管理條例（2000年1月30日國務院令第279號發布）
　　城市生活垃圾管理辦法（1993年8月lo日建設部令第27號發布）
　　城市新建住宅小區管理辦法（1994年3月23日建設部令第33號發布）
　　城市房屋租賃管理辦法（1995年5月9日建設部令第42號發布）
　　物業服務收費管理辦法
　　城市異產毗連房屋管理規定（2001年8月15日建設部令第94號發布）
　　住宅室內裝飾裝修管理辦法（2002年3月5日建設部令第110號發布）
　　物業管理企業資質管理辦法（2004年3月17日建設部令第125號發布）
　　城市建筑垃圾管理規定（2005年3月23日建設部令第139號發布）
　　物業管理委托合同（示范文本）（GF一97一lOlo）
　　業主臨時公約（示范文本）
　　城市住宅區業主公約
參考文獻

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