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圖書簡介

本書系統地介紹了物業管理法規的基本知識，內容力求體現本學科的新思想、新知識和物業管理法規建設的新進展。在體例安排上，以典型案例引出核心知識點。全書主要內容有：物業管理法規概論、物業權屬、物業管理法律關系、物業管理法律責任、業主自治管理、物業服務企業、物業管理招標和投標、物業管理合同、物業管理服務費、物業管理糾紛和物業的使用與維護。
本書結構緊湊，內容豐富，可讀性和實用性強，不僅可以作為高職高專物業管理和房地產經營與管理等專業的教學用書，也可供物業管理工作人員學習參考用。
目錄
第1章 物業管理法規概論
1.1 物業管理法規
1.2 國內外物業管理立法概況
第2章 物業權屬
2.1 物權與物業權屬
2.2 物業權屬狀況
2.3 物業權屬登記
2.4 物業產籍管理
第3章 物業管理法律關系
3.1 物業管理法律關系概述
3.2 物業管理法律關系的特征
3.3 物業管理法律關系的構成要素
3.4 物業管理法律關系的種類
3.5 物業管理法律關系的產生、變更和終止
第4章 物業管理法律責任
4.1 物業管理法律責任概述
4.2 物業管理行政法律責任
4.3 物業管理民事法律責任
第5章 業主自治管理
5.1 業主
5.2 業主大會
5.3 業主委員會
5.4 業主公約
5.5 業主自治與行政管理
第6章 物業服務企業
6.1 物業服務企業的設立和資質管理
6.2 物業服務企業的權利和義務
6.3 物業服務企業的特征、法律地位和種類
第7章 物業管理招標和投標
7.1 物業管理招標投標概述
7.2 物業管理招標投標的程序
7.3 物業管理開標、評標和中標
第8章 物業服務合同
8.1 物業服務合同概述
8.2 物業服務合同的訂立
8.3 物業服務合同的內容
8.4 物業服務合同的效力
8.5 物業服務合同的履行、變更和終止
8.6 物業服務合同的違約責任
第9章 物業管理服務費
9.1 物業管理服務費概述
9.2 物業管理服務費的原則
9.3 物業管理服務費的定價
9.4 物業管理服務費的收繳與監督
第10章 物業管理糾紛
10.1 物業管理糾紛概述
10.2 物業管理糾紛的處理
10.3 物業管理各階段易發糾紛的處理
第11章 物業的使用與維護
11.1 物業使用與維護概述
11.2 物業共用部位、共用設施設備使用
11.3 物業共用部位、共用設施設備修繕
11.4 違反共用部分使用和維護規定的法律責任
附錄
參考文獻

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