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圖書簡介

本冊按照《全國物業管理師執業資格考試大綱》的要求，細致地提煉了參考教材中的重點知識，每章從整體上考慮，用框架圖的形式表示出了要點之間的聯系，還精心設計了部分單選和多選習題，以幫助大家掌握考試大綱所要求的要點，提高考試的信心和能力。
本冊由四部分組成：第一部分是考試要求；第二部分是要點整理；第三部分是知識框架；第四部分是精編習題及參考答案。本書是參加全國物業管理師執業資格考試人員的應試輔導書，也是很好的物業管理企業內部培訓參考資料，同時也為物業管理從業人員的理論知識及專業素質方面的系統性學習提供了參考。
目錄
第一章　物業經營管理概述
第一部分：考試要求
第二部分：要點整理
一、物業經營管理的性質、對象、內容、目標、類別
二、收益性物業的類型及特點
三、物業經營管理的層次及各層次之間的相互關系
四、物業經營管理的戰略性工作內容和常規工作內容
五、物業經營管理與傳統物業管理的異同和相互關系
六、管理型物業管理企業、專業型物業管理企業、綜合型物業
管理企業的區別
第三部分：知識框架
第四部分：精編習題及參考答案
一、單項選擇題
二、多項選擇題
三、參考答案
第二章　房地產投資及其區位選擇
第一部分：考試要求
第二部分：要點整理
　　一、房地產投資的概念、目的及其特性
　　二、房地產直接投資和間接投資的區別與聯系
　　三、房地產投資的形式與內容
　　四、房地產投資的利弊
　　五、房地產投資風險的種類
　　六、房地產區位的內容、狹義區位與廣義區位的區別
　　七、不同類型房地產投資項目對區位的特殊要求
　第三部分：知識框架
　第四部分：精編習題及參考答案
　 一、單項選擇題
　 二、多項選擇題
　 三、參考答案
第三章　房地產投資分析技術
　第一部分：考試要求
　第二部分：要點整理
　　一、現金流量
　　二、現金流量圖的繪制方法
　　三、資金時間價值
　　四、單利計息與復利計息的計算方法
　　五、名義利率與實際利率的區別
　　六、資金等效值的計算公式及其應用
　　七、設備更新經濟分析方法
　　八、投資回收與投資回報的區別與聯系
　　九、房地產投資經濟效果的表現形式（房地產投資分析指標）
　　……
第四章　收益性物業價值評估
第五章　房地產市場與市場分析
第六章　租賃管理
第七章　成本管理
第八章　合同與風險管理
第九章　財務管理與績效評價
第十章　寫字樓物業經營管理
第十一章　零售商業物業經營管理
第十二章　物業經營管理的未來發展
主要參考文獻

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